本報訊 （記者 胡欣） 8月11日，高鐵新區首宗優質住宅用地掛牌出讓。該地塊與文軒中學西校區、頤中外國語小學高鐵新區校區、聊城實驗幼兒園高鐵新區園區一路之隔，與聊城一中高鐵新區校區距離500米，在今年招生季好學區入學緊張的當下，引發眾多市場關注。

　　本次出讓的地塊位于西關街以北、海源路以西，占地面積3.5084公頃（約合52.63畝），用地性質為城鎮住宅用地，容積率為2.0—2.4，建筑密度不大于20%，起拍價為22419萬元。從這塊地的位置來看，全齡教育配套優勢明顯。

　　對有子女的購房家庭而言，教育配套，尤其是優質的學校資源，具有極大的吸引力。高鐵新區作為城市發展新區，堅持高起點布局教育資源，先后引進聊城一中、聊城文軒中學教育集團、聊城頤中外國語教育集團、聊城實驗幼兒園等優質教育資源，目前已形成聊城一中教育和聊城實驗幼兒園雙品牌引領下的“幼、小、初、高”四級聯動辦學的公立教育發展格局，搭配聊城東方雙語學校、銀河高中等優質民辦教育資源，形成“質優量足、多元互補”的教育態勢。

　　隨著各學段教育資源入駐，高鐵新區正加速成為主城區西部教育新高地，從“學有所教”到“學有優教”，顯著增強了區域的吸引力和關注力。“這塊住宅用地出讓后，新建住宅小區與這些優質教育資源形成緊密聯動，會吸引大量主城區及周邊重視教育的家庭前來置業。”業內人士表示，這不僅使得該區域的住宅在市場上更具競爭力，同時也能增加片區收入，反哺基礎設施建設、公共服務完善等方面，帶動整體區域協同高質量發展。

　　與持續向優的教育相伴而來的是節節攀高的發展指數。西關街西延、復興大街、城源路、攝城路構成的“兩橫兩縱”主干路網初具雛形，高鐵新區醫院項目正在加快建設，城市配套功能日趨完善。

　　按照國土空間規劃，高鐵新區立足打造冀魯豫區域總部基地、山東數字創新產業集聚區和聊城現代服務業創新試驗區，以數字經濟為引領，重點發展總部經濟、科研教育、電商物流為主的“1+3”現代服務業，聚力打造新的經濟增長極。高鐵物流園、百度數字經濟產業賦能基地等項目成功簽約，顯示了高鐵新區吸引優質項目的強大實力。校園書香融入城市肌理，現代產業交響激蕩不息，高鐵新區正在努力建設產城融合、綠色低碳、高質量發展的現代化新區。